AI Dossier
Coral Estate 12, Sint Willibrordus · Match 94% · Prognose Daniel
94
MATCH
Premium listing
Coral Estate Beachfront Villa
ANG 1.850.000
Expected Offer · Lucas
Gebaseerd op 12 vergelijkbare deals in Coral Estate / Jan Thiel (laatste 6 maanden), buyer intent signalen en macro trends.
Buyer Fit · Top 3 · Sophie
Michael Smith
96%Beachfront + investment fit
Familie Gomez
82%Boven budget, maar oceaan-match hoog
Wei Chen
74%Voorkeur Spaanse Water, alternatief
Risk Radar · Emma
Alle documenten aanwezig
3% boven neighborhood median
Seizoen gunstig (dec-mrt)
Comparable Deals
Coral Beachfront 7
ANG 1.780.000
Sold in 21 days
Jan Thiel Villa 4
ANG 1.920.000
Sold in 34 days
Coral Hills 8
ANG 1.640.000
Sold in 18 days
AI Recommendations · Daniel synthese
Post binnen 48u — Google Trends laat piek zien in NL/DE zoekverkeer
Match top 3 leads: gepersonaliseerde WhatsApp door Sophie voorbereid
Fotoshoot golden hour (17:20) verhoogt CTR met ~22% (Isabella)
Prijs anchor op ANG 1.850K, onderhandelmarge tot 1.780K aanvaardbaar (Daniel)